7cloud.asia – Para pelaku Usaha, Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM) yang menjalankan usahanya di Blok M mengeluhkan kenaikan tarif sewa kios yang dinilai memberatkan.
Sebelumnya, Pemprov DKI Jakarta telah menetapkan batas bawah dan batas atas tarif sewa kios di Blok M antara Rp300 ribu hingga Rp1,5 juta per bulan, ditambah biaya service charge dan jaminan satu bulan sewa.
Pasca revitalisasi kawasan Blok M yang diproyeksikan menjadi hub baru di Jakarta dikelola PT MRT Jakarta, yang menggandeng Koperasi Pedagang Pasar Pusat Melawai (Kopema) sebagai mitra dalam pengelolaannya.
Dilansir tirto.id, penasihat Kopema, Mumu Mujtahid mengatakan, pihaknya sudah membayar kewajiban awal ke MRT sebesar Rp259 juta sebagai bentuk komitmen. Lantas pihak Kopema yang menarik sewa kios kepada para pedagang.
Namun, dalam perkembangannya para pedagang menilai tagihan yang harus dibayar terlalu tinggi sehingga sebagian dari mereka angkat kaki.
Baca: Wajah baru kawasan Blok M setelah direvitalisasi
Sengkarut sewa kios di Blok M ini mendapat perhatian Gubernur DKI Jakarta, Pramono Anung yang langsung meninjau ke lokasi pada Rabu (3/9/2025).
Dalam kesempatan itu, Pramono menegaskan keberpihakannya kepada para pelaku UMKM agar dapat menjalankan usahanya dengan baik. Kondisi ekonomi di Blok M yang terus mengalami peningkatan ini dinilainya perlu terus dipertahankan.
“Karena bagi saya pribadi untuk UMKM itu menjadi prioritas agar mereka bisa menjalankan usahanya dengan baik. Dan ini kan ekonomi sedang mengeliat, di Blok M sedang baik,” ujarnya dikutip beritajakarta.id
“Ketika beberapa kios yang ditutup karena mereka ditagih iuran yang terlalu mahal, saya sudah mengecek secara langsung, diskusi dengan Pak Dirut MRT, bahwa memang betul terjadi,” ujar Pramono di kawasan Blok M, Jakarta Selatan.
Untuk mengatasi masalah tersebut, Pramono telah berkoordinasi dengan Direktur Utama PT MRT Jakarta (Perseroda), Tuhiyat untuk mengalihkan para pelaku UMKM ke area lain yang dikelola langsung oleh MRT.
Baca: Blok M Hub resmi beroperasi 24 jam
“Saya juga sudah berdiskusi dengan Pak Dirut MRT, karena tempat ini dikelola sepenuhnya oleh MRT, maka tempat ini akan digunakan untuk memindahkan bagi siapapun para pedagang yang mau menggunakan tempat ini,” jelasnya.
Pramono menyebut, PT MRT Jakarta akan memberikan sewa gratis selama dua bulan kepada para pelaku UMKM yang akan menempati tempat yang sudah disediakan tersebut.
Pramono berharap tempat tersebut bisa menjadi lokasi terbaik bagi pelaku UMKM karena memiliki fasilitas yang lebih baik dan tertata, seperti adanya pendingin ruangan (AC) dan lingkungan yang lebih bersih.
“Nanti selama dua bulan, kami berikan kebebasan, free, gratis, supaya mereka mau pindah ke tempat ini,” kata Pramono.
Selain itu, Pramono juga meminta kerja sama antara PT MRT Jakarta dengan salah satu koperasi agar dihentikan jika tidak mematuhi kesepakatan yang telah disepakati sebelumnya.
Baca: Blok M Hub diproyeksikan jadi pusat ekonomi baru
Permasalahan kenaikan tarif sewa ini, kata Pramono, bukan berasal dari PT MRT Jakarta, melainkan dari pihak koperasi.
“Saya minta untuk kerja sama yang dilanggar oleh koperasi apapun namanya itu, kalau mereka tidak memenuhi apa yang menjadi kesepakatan maka saya minta untuk di-postpone, kerja samanya dihentikan saja,” jelas Pramono.
Sementara untuk tarif sewa kios di tempat baru, nantinya akan diatur lebih lanjut sesuai dengan kesepakatan antara para pedagang dengan PT MRT Jakarta.
Pramono berharap langkah ini bisa menjadi solusi bagi para pelaku UMKM di Blok M yang terdampak kenaikan tarif sewa kios, mengingat Blok M kini menjadi salah satu hub baru di Jakarta dan menjadi daya tarik bagi masyarakat.
Selain itu, ia juga berpesan agar pengelola dan pelaku UMKM menjaga kondusifitas, kenyamanan, dan keamanan di kawasan Blok M.
Sementara itu, Direktur Utama PT MRT Jakarta (Perseroda), Tuhiyat menjelaskan, kenaikan tarif sewa kios oleh pihak koperasi baru terjadi dalam satu bulan terakhir. Menurutnya, besaran tarif sewa kios sebelumnya masih sesuai dengan kesepakatan yang telah ditetapkan.
“(Kenaikan tarif) ini tiba-tiba karena dalam satu bulan terakhir baru ditagihkan. Yang sebelumnya itu sesuai dengan kesepakatan,” tandas Tuhiyat.
